維多利亞港灣由滕州金科置業有限公司投資開發，位于龍泉路和北辛路交匯處。項目在整體規劃上，著力打造生態型、親水型高品質社區；極大提高綠化率，并做到人車分流，戶戶觀景，間間采光，規劃有當前市場上非常稀缺退臺式電梯花園洋房和11層觀景小高層。 項目創新引入新古典主義建筑外立面，現代、沉穩、奢華、內斂…… 呈現極強的品質感和感召力，凸顯人生品位和成功睿智。園林景觀更是獨具匠心，景觀布局核心為“三湖輝映”的親水設計，通過園區內部日、月兩個景觀湖以及運動公園里的休閑湖，構建起“智者近水”的生活意象，呈現“濱水而居、湖光山色”園林感受。 建筑工程也選用當前比較先進的施工工藝和建筑標準，建筑主體采用全框架結構施工，極大提高建筑的抗震等級和安全性，并且延長了建筑的使用壽命。 在戶型具設計方面，以購房者切身利益作為設計的出發點，我們做到：超值贈送——50%陽臺面積+100%露臺面積+100%外飄窗面積；創意空間——“買兩房，得三房”、“買三房，得四房”（通過增大南陽臺的進深，創造了陽臺的多重功能，可做書房、音樂房、健身房…...），充分考慮戶型的居住舒適性、合理性、私密性、功能性，把滕州的戶型設計推向一個新的起點和高度。