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滕州成功出讓3宗商住、醫療用地,總成交價6.539億元

2025-09-05 | 滕州城事

  9月4日,滕州市荊城置業有限公司以32780.0萬元的價格競得TZ2024-19-1號地塊。TZ2024-19-1號宗地,位于柳屯路東側、解放西路南側、劉莊街西側,土地面積48559平方米。土地用途為居住70年、商業40年。規劃指標要求:容積率(地上)1.0<容積率≤2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥38%。按照最高容積率2.5計算,折合樓面價約2700.22元/平方米。

  滕州市荊城置業有限公司以30950.0萬元的價格競得TZ2024-19-2號地塊。TZ2024-19-2號宗地,位于柳屯路東側、王樓街北側、劉莊街西側,土地面積45841平方米。土地用途為居住70年、商業40年。規劃指標要求:容積率(地上)1.0<容積率≤2.5,建筑密度≤20%,綠地率≥38%。按照最高容積率2.5計算,折合樓面價約2700.64元/平方米。

  山東健中投資發展有限公司以1660.0萬元的價格競得TZ2023-82號地塊。TZ2023-82號宗地位于龍泉街道荊泉路西側、善文街北側,土地面積14043平方米,土地用途及年期為醫療衛生用地、社會福利用地50年。

  根據地址顯示,TZ2023-82號地塊建設的為龍泉社區衛生服務中心。該項目規劃總建筑面積約3萬平方米,院區共規劃3棟建筑,一棟6層建筑為醫養綜合樓,共設計400個床位;一棟3層建筑設置餐廳及辦公功能;一棟1層建筑,設置污水、垃圾處理站。由于醫院地處交叉路口,交通組織復雜,設計實行人車分流系統,專用人行出入口沿善文街設置,車行出入口沿善文街和荊泉路設置。機動車停車數共174輛,其中地上停車24輛,地下停車150輛。


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