為進一步推進住宅產業化發展，提升我市住宅建設綜合品質，近日，市政府印發了《關于加快推進全裝修住宅建設的意見（試行）》。

　　據了解，全裝修住宅是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間等基本設備全部安裝完成，具備使用功能，可直接“拎包入住”。推行全裝修住宅，可以避免二次裝修資源浪費和結構破壞、降低住宅裝修成本、保護環境，對于促進住宅產業現代化、規范住宅裝修市場、提高我市住宅建設整體質量等具有十分重要的意義。

　　為科學制定全裝修住宅建設實施意見，全力抓好我市全裝修住宅建設工作，今年7月份，市政府組織有關人員專門到杭州等地進行了考察學習，通過多次研究討論，形成了《意見》初稿，在充分征求發改、規劃、國土、經信等10余個部門意見建議的基礎上，經市政府法制辦審核后，形成了本《意見》?！兑庖姟泛诵膬热菔峭菩腥b修住宅，按照建設部《商品住宅裝修一次性到位實施細則》（建住房[2002]190號）文件的具體要求，結合我市實際情況制定。主要包括提高對推行全裝修住宅工作重要性的認識、全裝修住宅建設的模式、工作目標、總體要求以及組織實施等五大項、五條十七款。

　　《意見》指出，全裝修住宅分為一次性裝修、菜單式裝修、定制式裝修和集成式裝修四種模式，四種模式分別從滿足不同需求，對全裝修住宅建設按不同程度進行分類。

　　《意見》明確，全市推行商品全裝修住宅工作采取分區域、分階段的方式，逐步全面推行。對2016年、2017年開工的房地產項目，根據不同地塊分別提出了全裝修住宅比例10%—30%的要求，2017年以后的房地產項目按每年不低于30%的比例遞增，力爭到2020年底在我市淘汰毛坯房。

　　《意見》要求，房地產開發企業是住宅裝修質量的第一責任人，其在建設全裝修住宅時，必須建造樣板房；在銷售全裝修住宅時實行毛坯房和裝修分別計價，分別開發票，分別納稅；全裝修住宅必須委托具有相應資質的設計單位進行裝修設計，必須委托具有相應資質的監理單位實施工程監理，必須實施工程質量監督。

　　按照《意見》，我市成立全裝修住宅推進工作領導小組，由市政府分管市長任組長，相關部門為成員單位；全裝修住宅的具體指標在規劃條件意見書、建設條件意見書中載明；全裝修住宅項目納入預售資金監管。同時，為抓好《意見》的貫徹落實，出臺了全裝修住宅水電暖安裝等技術方案，制定了具體標準，確保全裝修工作落到實處。