人口紅利，是指一個國家的勞動年齡人口占總人口比重較大，撫養率比較低，為經濟發展創造了有利的人口條件，整個國家的經濟呈高儲蓄、高投資和高增長的局面。

　　2015年勞動力規模由2012年的9.37億降至9.11億人，這是中國勞動力人口連續4年絕對值下降，而這同時也是中國今天所面臨的很多問題的癥結所在：人口紅利正在逐年縮水。勞動力短缺導致工資上漲、勞動生產率增長速度低于農民工工資增長速度、資本報酬遞減以及勞動力轉移出現負增長。

　　隨著全國二胎政策的放開，又掀起了新一輪房價的上漲？那么誰又是人口紅利的獲益者？

　　按滕州目前的人口增長速度，20年后人口將到達一個峰值，人口紅利會再次噴發。人口增長，意味著消費基數的增長，也意味著經濟會迎來一個高速度的增長期。

　　經濟與土地的關系是密不可分的，土地資源依然緊缺。比如滕州目前是168萬人口，2037年人口可能會達到200萬以上，城鎮化的推進，還將有更多農村的居民涌入城市。這些增長的人口，該住哪？就業在哪？市區高層建筑拆遷成本太高，多層建筑又很少，唯一的辦法，城市的擴張，擴張的土地都在城市的郊區， 商業配套設施一時很難得到滿足，缺少成熟商業氛圍和人氣，而市中心核心地段的商鋪，勢必將會推動新一輪的快速上漲。人口紅利最大的獲益者，一定是固定資產占有者。

　　中萬國際廣場項目開業運營后將是：滕州市中高端消費群體集聚地、滕州最大中西餐特色美食廣場、滕州首個大型室內健身游泳館、滕州最大兒童主題游樂園、滕州成熟商圈財富市場典范和滕州市政府重點發展項目。

　　中萬國際廣場位于荊河中路，東臨第一實驗小學，西靠步行街、火車站，南依荊河公園，占地面積450畝，總規劃建筑面積120萬㎡，是滕州市政府2013年重點改造項目；目前中萬國際花園已順利交房，中萬國際廣場2016年3月隆重啟幕截止6月份招商率80%以上，現大潤發、零距離健身、時代影院、萌貝兒樂園、必勝客等國內一二線主力品牌商家正在籌備裝修中。

　　項目開業后匯集名品服飾、餐飲、影院、健身、娛樂、兒童教育、家居生活等黃金業態，將打造成為滕州全新的商業購物城市綜合體，引領滕州老商圈華麗轉身。商場開業后可容納200多商戶同場經營，解決就業崗位3000多個；商場運營后日均客流量2萬余人，年交易額超過10億，繳納利稅過億元；經營業態涵蓋品質超市、國際快消、珠寶手表、服飾鞋帽名牌零售、兒童育教樂園、中西餐品質美食、5D影院、游泳健身會所等十大業態，數千類品種。屆時商場將成為魯西南地區集吃、喝、樂、購于一體的一站式高端消費場所。