對于買房，很多人都有這樣的疑惑，既然都是買房，為什么不買70年大產權的住宅，偏偏要買只有40年產權的公寓呢？

　　近幾年公寓又因何能成為樓市的一股熱潮呢？現在我們就以君瑞領域為例，解讀背后的原因。總結起來，可以歸結為這三大優勢。

　　優勢一：地段好

　　公寓一般都處于城市中心地段，地理位置優越，周邊的配套設施也相對完善，前景可謂大好。正如君瑞領域雄踞滕州市政府正南方位，占據滕州政務、商業雙中心，領駕北辛路與善國路雙城市樞紐，政務、財富、居住、教育、娛樂五大優勢資源環伺，人氣和交通皆具優勢。

　　優勢二：配套好

　　公寓大多配置名牌物管公司來管理，居住起來更方便，更舒心。而且，公寓雖小，但戶型的空間利用率高，各個功能分區很齊全，生活所需一應俱全。

　　正如君瑞領域，攜手開元物業打造貼心魅力服務。且內部3.4米敞闊級層高配以獨立的煙道、衛生間設計，高效空間充分利用，營造出寬敞格局。

　　外部，市民公園、市政廣場、市政西廣場三大公共綠地空間環繞，綠色鮮氧生活就在身邊。同時，緊鄰在建中的15萬㎡超大規模的銀座購物中心，并與新一代體驗式商街繽紛天地僅有一步之遙，輕松坐擁接軌一線城市的一站式便捷生活圈！

　　優勢三：面積小，總價低；不限購，投資靈活

　　公寓不限購！不限購！不限購！重要的事情說三遍！

　　而且公寓戶型小，即使單位面積較住宅高，總價也比較低。而且，公寓還兼具住宅和寫字樓的特性，投資靈活性高。

　　正如君瑞領域擁有建面約38-100㎡的多元化品質空間，總價18萬起，可以滿足不同的置業需求；還兼具住宅和寫字樓的特性，并創新化融入了全新的創客空間體系，集商、住、辦等多功能于一身，投資價值不言而喻。

　　同時，憑借市政府核心區位優勢，擁有良好的商業氛圍和優美的城市環境，不論是租住需求，還是租金價格都會穩步攀升，可以輕松實現以租養貸。

　　君瑞領域微總價辦公SOHO，總價18萬起，日供僅需30元起，建面約38-100㎡全能空間火爆預約中！