歷經了金九銀十購房黃金月的買買買之后，然而面對史上最嚴“寒冬”，仍有不少買房人選擇對市場初心不改，決定在當下出手買房。當前市場環境下，充斥頭條的不再是“大舉”殺入樓市的消息。但它至少表明——購房人的心態依然是分化的。都說人性是一本永遠讀不完的書。那么，調控后還在買房的人，究竟有什么樣的內心戲? 一起來看看吧。

　　1、追隨城市發展的方向去買房子

　　過去一年時間里，在全市普漲的大背景下，有一大板塊漲勢最為兇猛。即便是在目前樓市“遇冷”的大背景下，也仍能以堅挺的姿態傲立于市場，讓不少人刮目相看。而在它們“兇悍”的背后，實際上代表了目前滕州這座城市發展的大基調。政府大力發展哪兒，資源和財力就向哪兒匯集，哪兒火了房價自然也就越強勢。而這點不少網友也看在眼里，對于城東區域當紅“炸子雞”板塊頻頻發起進攻。

　　奧運冠軍杜麗蒞臨保利·海德佳園項目

　　其中，在保利·海德佳園看房的李女士就對記者表示：“我看房就是要選擇熱門板塊，因為熱門板塊代表了城市發展的方向。會有更多的資源向這里傾斜，會有更多的規劃在這里落地，這樣的區域才更有生命力和發展力。我覺得這就很不錯，學區房、商業綜合體等等，就是它了，不挑了。”

　　城東的熱門樓盤代言了滕州的高品質項目，保利·海德佳園、陽光國際、和家園和涵翠苑等等，銷售情況也是很理想的，得到了許多市民的認同。

　　2、購買區域內具備標桿意義的房子

　　房子是耐用品，房子的價值，更多的要從更長的時間坐標中去觀照。在未來樓市，存量房會越來越多，這意味著，未來在二手房市場，可選的房源越來越多。很多人在挑選房子時，第一反應就是去買那些聽說過的，知道的樓盤，對于那些沒有知名度和影響力的房子來說，在二手房市場選擇的第一步，就已經處于落后位置。

　　而就售價而言，這些具備標桿意義的房子，也將碾壓那些知名度不高的樓盤。雖說，最初作為新房時，售價可能也會高點。但最終回到二手房市場，其整體的溢價能力，一定高過最初的價差。

　　在君瑞城看房的黃先生就對記者表示：“我買房一定要買區域內最大牌的房子，雖然可能價位比周邊的房子貴，但是住的時候舒服，賣的時候更有溢價，更重要的是，賣的時候還會更好賣，這樣的事情為什么不做呢？”

　　人和天地的區位圖

　　而在人和天地參與認購的肖師傅也表達了類似的觀點：“雖然我手頭資金有限，但我肯定也是要選擇區域內數一數二的樓盤，住的舒服和國企開發有保障可是必須的?！?/FONT>