為緊跟國家“全裝修”政策，使全局開發、建安單位對項目精裝修做好充足的準備，2月13日至14日，市房管局特邀大連萬達集團、美國李名儀建筑事務所、清華大學研究生院房地產總裁班客座教授胡冶明先生，做題為《住宅批量精裝修全程精細化管理》的講座，市房管局班子成員，開發、建安單位班子成員、相關專業技術人員及監理單位的同志等參加學習。

　　在為期兩天的講座中，胡先生從新形勢下精裝住宅發展現狀及2.0-4.0精裝修系統解讀和住宅精裝修項目關鍵節點管控兩大方面入手，通過大量標桿企業精裝修案例分析，向大家重點講解了房地產行業精裝修住宅的發展過程及批量精裝的特點、精裝住宅2.0-4.0系統的構成、標桿房企對住宅精裝3.0和4.0時代產品及運作模式的研究、精裝3.0和4.0標準下的智能家居系統、精裝修住宅運作模式的演變、住宅精裝修管理體系的構成、精裝修住宅的設計原理、產品定位等等。在對精裝修住宅發展趨勢的講解中，胡老師指出應結合滕州的自身發展，在做好3.0時代的前提下，提早應對4.0時代的到來，并且提到當前在某些一線城市，已經出現了專門針對二手房進行精裝的公司。對于精裝修項目的節點管控，胡老師將BIM系統引入其中，指出提前做出戶型的水、電等走勢圖，并細化小業主的交付資料，做到一戶一檔；對房間內各個空間提出重點并進行優化，比如對于廚房的功能性，已從“U型”廚房，進化到“社交”廚房；對精裝修住宅中的新技術和新設備進行選擇、采購以及施工的階段、流程也進行了講解，并附上對質量問題通病的防治要求和具體辦法。講座最后，胡先生帶來大量的案例分析，著重介紹了700—1000元/平方米的精裝案例，理論結合實際，使人受益匪淺。

　　兩天的講座，給大家帶來了豐富的精裝修知識，知識量巨大的頭腦風暴讓參加學習的人員紛紛表示，回去要再理解、再消化，做到學深學透，并結合自身工作實際，為精裝修時代的到來做好充分準備。