2016年，由中國社會科學院城市發展與環境研究所及社會科學文獻出版社出版的《房地產藍皮書》（以下簡稱《藍皮書》）曾指出，由于全國結婚人數的減少，以及人口紅利的結束，住房需求增速減緩，房價會有所上漲但漲幅放緩。房地產價格還有可能在2017年出現下滑趨勢。

　　然而，購房者盼星星盼月亮，好不容易盼到了2017年，卻發現房價依然漲不停。根據滕州住宅與房地產信息網發布的《2016年1月-12月全市房地產開發統計分析》最新數據顯示，滕州房市在今年第一季度又開始了新一輪的加速上漲。有人戲言，如今在滕州買房，基本靠搶。

　　房源稀缺，需求連漲。據相關統計人員表示，目前滕州商品房住宅市場呈現出供不應求的局面，整個滕州的商品房住宅不僅是已峻工部分皆銷售一空，就連在建部分也都名花有主。有現房且還在售的項目屈指可數，建議有需求的市民們最好欲購從速。