隨著中國經濟的飛速發展，城市化進程的不斷加快，各個城市都發生了翻天覆地的變化。近來年，滕州市的老城區也發生了巨大的變化，滕州人婦孺老少都知道安樂街、崗子街，它承載了一代代滕州人商業繁華的成長記憶，作為滕州的老牌商業街，它的存在已經成為這座城市商業發展的命脈。如今通過政府的規劃及城建開發集團對其的重建與改造，這里已經變成一座瑰寶之地——城建·金河灣。

　　集中住宅區 提升消費力

　　眾所周知，客流量向來是商家最關心的問題，充足的人流量是支持商業最強有力的保證，在任何時候，沒有客流量的支撐對商家來說都是致命的打擊。而通常的客流量一般分為兩種，一種是非固定客流，例如火車站出入旅客，一般屬于無效客流；另一種是固定客流，是經常能光顧的周邊消費者，也就是有效客流。有效客流是商業最強有力的保障。而城建·金河灣是城建開發集團傾力打造的一座集品質住宅、商業等于一體的城市綜合體，項目位于頂級旺地一級輻射帶，貫通塔寺路、荊河路及善國路，占據荊河之畔，地處商業中心，受三大商業街輻射，承襲老街底蘊、周邊各項生活配套齊全，商業氛圍濃厚，而項目自身的住宅B區、C區在建成之后，也將為本體的商業帶來可觀的客量，更值得一提的是實驗小學、滕東中學等名校和市中醫院環繞左右，可見其繁華度與人氣度在社會中已得到廣泛認可。

　　黃金商圈 財富穩升

　　巴菲特曾經說過：“別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪?！敝挥猩倭客顿Y者，抓住市場回調之機，看準適合的項目后，果斷出手。但是，什么樣的房地產產品適合當前投資呢？

　　眼下投資者最關心的還是房子的保值，其次才是增值。而最具保值性和增值潛力的地產投資產品，投資界公認的是市中心稀缺商鋪，為什么市中心稀缺性的商鋪具有保值性和增值潛力呢？這是有他的特點決定的。

　　首先是市中心的地段優勢,這個市中心不是一般開發商炒作的概念，而是真正的城市的商業、商務中心。其次是市中心稀缺性的商業投資，城建?金河灣，地處城央核心，沿襲老城底蘊，坐享黃金商圈，中心商業區沿北濱河、塔寺街、善國路逐步拓展，已成為市中心商業的極地，在目前商業市場環境下，相對于住宅的越用越舊，商鋪反而升值空間越來越大。

　　實力強 后勁足 潛力大

　　城建開發集團憑借強大的實力、良好的信譽、非凡的業績，樹立了良好的品牌形象，先后獲得中國房地產開發綜合實力百強企業、中國地產最具公信度企業、中國地產百家銷售放心房品牌企業、山東省價格誠信單位等榮譽稱號，連續多年被評為省、市文明單位和先進集體，是滕州城市建設的主力軍。

　　而對于21年的城建開發集團來說，金河灣項目的改造與開發，是一次關于城市中心與國企使命的實踐，也將是城建開發作為責任國企由城市建設主力向城市運營服務的轉型與飛躍。

　　項目地址：荊河中路南側，善國中路東側

　　投資商：滕州市城建開發集團

　　開發商：滕州東方圣典置業有限公司

　　全案代理：北京永利聯行

　　營銷熱線：3977777/3977999