金河灣“崛起”，社區商業成“黃金地帶”

2017-05-24 | 滕州房產網 | 樓盤直通車：城建·金河灣

從滕州一直以來的發展經驗看，社區商業將會成為名副其實的“黃金地帶”，為城市帶來一大批新的商業中心，形成餐飲娛樂、商務商貿、文化廣告、旅游、會展等產業聚集地。而金河灣位居市中核心板塊，執掌一個城市的繁盛之源，近傍善國路，毗鄰塔寺街，得天獨厚的地域優勢，獨一無二的產品優勢，注定金河灣的社區商業只能成為少數人的珍藏。

　　社區商業價值已逐漸凸顯

　　眾所周知，所有成功的商業項目，一定是經過詳盡的市場調研，鎖定某一類人群，打造專屬于他們的商業項目。經過競爭調整，城建·金河灣商業地產，也已經走上這條道路。隨著金河灣住宅A、B、C區住宅的相繼面市，客流的走向將會改變，現有的商業格局也會發生較大的變化。投資者在考慮投資商鋪時，除了考察現有商圈的情況，對未來周邊社區網形成后的客流變化，也要予以重視，充分考慮社區對商業項目的影響。

　　地段為王，社區商鋪超高回報率

　　地段、地段還是地段，商鋪經營成功和具有潛在投資價值的前提是要選擇“正確”的地段，而不是選擇“最好”的地段。城建·金河灣或許不是滕州最貴的地段，然而與塔寺路商業街、善國路商業街、沿荊河周邊實現了無縫對接，讓這里成為了黃金交匯處最好的地段。伴隨著社區商業文化的深入人心，社區商業迎來了前所未有的大發展，而它的商業價值就是盡可能充分地將這種社區客流聚集轉化成為有效的購買力。在未來很多年內，有社區集中的地方將會有效的達到保值增值的目的，而社區商鋪也將備受投資者的親睞。

　　市中商業區，立體交通四通八達

　　項目位于市中心商圈核心，毗鄰城市規劃中的善國路、塔寺路主干道，交通發達。主城區升值位列第一梯隊，成為提升區域價值的引導體。匯集更多的客流、資金流和信息流，創領滕州商業發展新高地；

　　社區街鋪，輻射區域消費人群

　　項目匯聚超大社區人口消費，未來時尚、家居、生活需求無限。金河灣因旺鋪臨街，更是占盡先機，投資于此，發家致富近在咫尺；

　　稀缺旺鋪，手握商機創造財富

　　城市中心核心地段，向來是投資者蜂擁之地，城建·金河灣自面市以來，已然成為城市中心商業發展圈的新寵；

　　實力城建，引領地產龍頭企業

　　城建·金河灣的開發商—滕州市城建開發集團是由滕州市國有資產管理局出資3.5億元成立的大型國有房地產開發集團，是滕州市成立最早、實力最強、引領滕州房地產潮流的龍頭企業，城建開發集團作為一家以地產開發、商業開發、物業服務為核心業務的大型綜合企業，近年來發展迅猛，連續3年占據滕州市場銷售金額、銷售面積雙料前十。