十年前，淘寶革了百貨的命，京東革了電器賣場的命，三年前，天貓超市革了賣場的命！而近期，關于實體店逆襲崛起的案例越來越多... 實體行業、電商行業迎來大地震！

　　電商的成本越來越高。電商已經突飛猛進地發展了很多年，現在的電商成本之高已不低于實體店：人工11%、天貓扣點5.5%、推廣成本15%、快遞12%、售后2%、財務成本2%、水電房租2%，加上稅務，如果沒有50%以上的毛利率，電商根本沒有辦法持續經營。每引來一位顧客的成本大概在80元上下，但是很多商品的售價都不到80元！電商行業大魚吃小魚的現象，正在快速上演！

　　不只是傳統電商大戶，垂直領域的電商更是在經歷大逃亡，電商的運營成本在大幅增加，2016已有40多家電商倒閉。

　　電商是用“價格”逆襲的實體店，現在實體店需要用“服務”扳回一局！雖然電商的沖擊給實體店造成了一定的壓力，這是不可回避的現實問題。但是最壞的時代一定是最好的時代，實體店不會消亡，未來的贏家最終還是實體店。

　　為什么實體店不會消亡？

　　人是社交型動物，需要交流

　　什么是社交？我們必須透過某種方式和工具，來傳遞思想、交流信息和意識，當今時代，經濟和社會環境的變化使得人與人之間的交往顯得更加重要。因為我們只有不斷地與各類型的人進行交往和信息溝通，才能不斷地豐富自己、發展自己、擴充自己的知識庫。

　　經濟需要循環再生

　　今天你去剪個頭發，中午發型師在樓下吃頓好的，晚上帶著女朋友去看電影，電影院的老板有錢了，又帶著女朋友去逛街，經濟就是這么循環再生的。

　　Shoppingmall要承載餐廳的集中經營

　　我們因為吃東西去逛Shoppingmall，吃完飯還得去看電影，KTV、按摩等娛樂。Shoppingmall不只有餐廳，還要有電影院、美容院、咖啡館、服裝店。這不就是實體店嗎？

　　所以，多元化的實體店永遠不會消亡，只會轉變成實體店＋網絡相結合的經營形態出現。

       滕州市地標性商場——中萬國際（大潤發）廣場,全新生活購物商場城市綜合體

　　中萬國際廣場位于荊河中路，東臨第一實驗小學，西靠步行街、火車站，南依荊河公園，占地面積450畝，總規劃建筑面積120萬㎡，是滕州市政府重點改造項目；項目定位為中高端城市綜合體，2016年初商業項目正式對外啟動招商工作，目前招商率達到90%，現階段商家不斷入駐，工地熱火朝天的火爆氛圍，讓我們看到了開業后火爆數錢的場面，同時我們希望更多的品牌加入我們！

　　中萬國際廣場項目開業后匯集名品服飾、餐飲、影院、健身、娛樂、兒童教育、家居生活等黃金業態，將打造成為滕州全新的商業購物城市綜合體，屆時中萬國際廣場將成為魯西南地區集吃、喝、樂、購于一體的一站式高端消費場所。

　　未來，商業爭奪的是出生于80、90年代的消費群，這群人生下來就不缺物質、不缺產品，他們需要的是一種“體驗”與“關懷”，這種關懷更需要面對面的交流與觸覺才能體現，這恰恰就是“實體店”最大的機會！