龍泉街道開展2017年度新舊動能轉換現場觀摩活動

2017-12-25 | 龍泉街道辦事處

　　12月23日下午，龍泉街道開展2017年度新舊動能轉換現場觀摩活動。街道副科級以上領導干部，各社區黨總支書記、主任，機關科室、街直部門負責人參加了活動。

　　活動分為兩個階段進行。第一個階段，現場觀摩了各社區提報的任村居美麗鄉村建設項目、德源高新輥業有限公司技改項目、躋云橋社區巧織館項目、荊善安居社區綜合服務提升項目、九創裝飾項目、玫瑰時代廣場及紅星建材金街項目、上影國際影城項目、山東金迅電子商務有限公司項目、銀鐘里社區治理暨養老服務創新實驗區建設項目、東城東新一期棚改暨荊河東路暢通提升項目、趙樓學校建設項目、董村花匯小鎮萬禧酒店（宴會城）項目等12個項目現場，認真聽取了各項目建設的匯報，詳細了解了各項目的規模、規劃建設、運營以及發展計劃情況。

實地察看玫瑰時代廣場及紅星建材金街項目現場

實地察看上影國際影城項目現場

聽取東城東新一期棚改暨荊河東路暢通提升項目匯報

實地察看趙樓學校建設情況

　　第二個階段，召開了新舊動能轉換現場觀摩總結會議。街道黨工委副書記、辦事處主任韓興闊主持會議。會上，街道黨工委書記張傳綱作了總結講話，張書記首先對觀摩活動進行了點評，張書記指出，此次觀摩的項目呈現出四個方面的特點：一是項目實；二是項目新；三是項目建設快；四是項目綜合效益好。所觀摩項目符合市委、市政府關于加快工業經濟、城市經濟、農業經濟、生態經濟、民生經濟“五大經濟版塊”轉型發展的思路和工作部署，符合龍泉街道在全市的定位和發展的實際，符合社區發展方向、發展定位的新要求，項目推進速度較快，質量效益有明顯提升，為全街道加快新舊動能轉換增添了新動力。同時，張書記對項目中存在的問題進行了剖析。張書記還就關于項目問題，講了三個方面的意見：第一，如何認識、看待項目。一是要把項目作為工作的抓手、工作的載體和工作的平臺。只有抓住項目建設這個“牛鼻子”，才能實現謀發展、聚財力、惠民生的目標。二是要把項目作為發展的潛力、發展的后勁和發展的動力。要提高站位，更新觀念，努力推動項目建設實現更高質量、更有效率、更可持續的快速發展。三是要從錘煉干部、錘煉作風和錘煉思想方面看待項目。要撲下身子、深入一線、真抓實干，通過集中精力抓好重點項目，不斷促進干部成長，作風改變。第二，如何謀劃、招引項目。謀劃、招引項目時，一是要符合國家、省產業政策導向。二是要統籌土地、規劃等產業要素，看項目是否適宜落地。三是要項目是否具備成長性，看是否有適合項目發展的環境。在具備以上條件的基礎上，積極盯住靠上，捕捉信息，千方百計招引。第三，如何服務推進項目。一是要誠心。在項目的招引中要真正做到引得進，留得住，運營下去。二是要細心。要做到保姆式，周到、細致的一站式服務，確保項目順利落地投產。三是要耐心。引進項目切忌急于求成，要發揚鍥而不舍的精神，全力做好項目服務工作，力爭在項目建設上取得更大的突破。

　　與會人員還對觀摩的項目進行了現場測評。

　　玫瑰時代廣場及紅星建材金街項目是龍泉街道立足轉型發展實施重點品牌服務業項目，被列入2017年滕州市級重點項目。該項目總投資6億元，分為玫瑰時代廣場和紅星建材金街兩個部分。目前，紅星建材金街已于10月18日開業運營，玫瑰時代廣場基礎開挖已完成，正在進行地下車庫施工，預計明年年底投入運營。

玫瑰時代廣場及紅星建材金街項目

　　項目規劃建設的方向是打造“滕州城市新地標”。該項目由山東鑫奧投資有限公司投資建設，玫瑰時代廣場由上海同濟大學設計研究院設計，擬沿北辛路、文化路規劃約11.8萬平方米的商住綜合體，整體風格與紅星美凱龍商場交互輝映，規劃思想引領滕州品牌服務業發展潮流，將成為滕州北部城市建設的新地標。項目業態布局的特點是形成“高端服務一站式”。玫瑰時代廣場作為大型城市綜合體項目，計劃引進知名超市、品牌餐飲、連鎖酒店、時代院線等多種商業業態，打造購物、休閑的一站式平臺。紅星建材金街長約400米，建設75間高檔營業房，科學布局高端空調、品牌建材、裝飾公司等多種城市經濟業態，形成家居建材產業“一條龍”高效服務體系。項目全面建成的目標是實現“經濟社會效益好”。項目全面運營后，可提供就業崗位5000個，年實現經營收入3億元，將成為滕州多種業態協調發展的新范例，形成龍泉城市經濟新的發展隆起帶和品牌服務業發展的新亮點，極大地提升我市商業品質和城市形象。

　　上影國際影城是上海聯合院線旗下一家豪華現代化激光巨幕五星級影城，影城位于滕州市龍泉中路美銘萬家購物廣場5樓，由美銘集團引進建設，項目總投資2000萬元，面積5000平方米，于2017年10月動工，2018年春節前投入使用。

上影國際影城項目施工現場

　　項目規劃布局獨具特色。影城設有1個激光巨幕影廳、9個豪華標準影廳、1個4D影廳、2個3D震撼影廳，共13個現代化豪華標準影廳以及若干高標準豪華點播影咖，可同時容納近1500人觀影，高起坡、大落差、寬排距的座椅設計，保證了每位觀眾絕佳的觀影效果。廳內人性化的地腳燈設置，保證了觀影途中進出的安全性，影城全面按照五星級影城的高標準進行建造、設計和施工。

　　項目實施效果十分突出。影城5號巨幕廳可同時容納320人觀影，音響采用杜比多為全景聲，片源全球同步上映，采用國際先進設備，最佳觀影效果，品牌管理模式，影院內部采用經典流行的色彩元素進行裝修，具有時尚、浪漫的氣息，著力為消費者打造最優雅的觀影環境，最震撼的視覺體驗，最貼心的星級服務。該項目的實施，將更好地促進我市居民群眾消費理念的轉變，極大地提升休閑娛樂業的發展水平，產生良好的經濟和社會效益。

東城東新一期棚改暨荊河東路暢通提升項目

　　東城東新一期棚改工程位于荊河東路，改造區域北起荊河路南側，南至夏莊街北側，東起京臺高速路，西至和諧康城小區，總拆遷占地766畝，征收房屋面積27萬平方米。目前，已完成拆遷25萬平方米，占總拆遷量的93%。

　　拆遷改造規模大。該項目改造建設區域涉及4個村居，需搬遷居民875戶、企事業單位44家。拆遷后，騰出土地的一半將用于建設回遷住宅26棟、2029套、33.9萬平方米，商業住宅36棟、2162套、37.2萬平方米；另外騰出土地的一半將用于城市道路、學校和社區服務用房等公共基礎設施建設，是今年棗莊市實施征收拆遷面積最大、戶數最多、情況最復雜的棚戶區改造工程。工作推進機制新。在完成入戶宣傳、丈量摸底和簽約補償的基礎上，針對拆遷居民關注的選房公平、公開、安全等方面問題，打破已延續10余年傳統的自發排隊領號，創新采用兩次抽簽方式發放房屋搬遷預驗順序號，放號當天被拆遷戶到場率達到95%以上，為順利拆遷改造奠定了堅實基礎。綜合改造效果好。區域全面改造完成后，一方面，該區域充分考慮群眾的現實需求，運用“街區制”住宅和“小社區大家園”的規劃設計理念，將進一步完善城市配套設施、有效緩解交通壓力，極大地改善居民居住生活環境；另一方面，將全面打通荊河路、荊泉路、黃山路、夏莊街等城市主次干道，加快中心城區與高鐵新區的融合發展，進一步提升滕州城市內涵品質。