近年來，隨著城市經濟的快速發展和居民生活水平的不斷提高，二手房交易也越來越活躍。自2017年12月25日起，我市率先在魯南地區開始對二手房交易實行全面資金監管制度，有效地保障了二手房交易的資金安全，維護了消費者的合法權益，取得了實實在在的成效。

　　“2010年，俺們家在幸福西區買了套房產，那時候沒有這個政策，過戶前俺家付了一半房款，過完戶賣房的讓全付清，兩家爭執了半天，等著領房本那幾天，一家人提心吊膽的。今年家里要再買套大點的房子，沒想到有這個好政策，錢交給政府幫著管，俺們買賣兩家都放心”，正在交易大廳辦理資金監管業務的謝阿姨感慨的說。

　　據市房管局交易所負責人介紹，實施二手房交易資金監管制度，是為了給市民構建一個“高效、便捷、安全”的交易服務平臺，改變二手房交易原有的付款方式，使房屋交易資金在政府服務機構的監管下運行，從根本上解決交易雙方信息不對稱和不信任的狀態，確保房屋交易資金安全，既保證賣方能全額收到房款，也可保障買方在付款后及時領到房產證，實現“錢房兩清”，從而保證買賣雙方合法權益。在二手房交易過程中，還經常出現一些不良現象，如虛假宣傳、哄抬房價、亂收服務費、誘騙消費者、偽造證明等違法違規行為，給房地產市場和消費者帶來嚴重困擾。推行二手房交易資金制度可以有效遏制這些不法行為，促進房地產市場健康。

　　據了解，市房管局交易所為保證交易資金監管工作順利實施，做了大量的推進工作。一是組織業務人員專程赴常州、臨沂等地學習先進經驗，結合我市實際出臺了《滕州市存量房屋交易結算資金監管實施細則》。二是加強與全市金融機構的業務交流研討，科學梳理二手房資金監管的模式、流程，以達到有效銜接。三是通過《滕州日報》、滕州電視臺、滕州房管局微信公眾平臺、房產知識進社區活動進行大范圍的業務宣傳報道。截至目前，共為市民辦理了94筆交易資金監管，監管交易資金達3973.25萬元。