滕州經濟高速發展，近兩年的城市面貌也發生翻天覆地的變化。滕州的人居環境、生活方式也隨著城市的發展不管變化升級。滕州這座170萬人的人口體量的城市，需要一座大型城市綜合體來重新鑄就商業格局，而君瑞城將始終以城市夢想的品牌高度、接軌先進的國際規劃理念，為滕州帶來新的商業傳奇。

　　目前，滕州君瑞城綜合體已經全面開工，滕州也很好奇在市府中軸稀缺地段的商業綜合體到底會給滕州帶來什么驚喜？對此，滕州信息港記者對君瑞城總經理陳雷進行了專訪。

　　Q1：陳總，根據您多年從事商業地產的經驗，您覺得滕州的商業環境怎么樣？

　　從大的經濟環境說，滕州近幾年一直被位列全國百強縣。最近，人民日報發布了《2018年中國中小城市科學發展指數研究成果》。滕州市位列全國綜合實力百強縣第26位，同時入選全國綠色發展百強縣，全國投資潛力百強縣等殊榮。所以，滕州不僅商業環境繁榮，人居環境也很棒。

　　Q2：無論是君瑞住宅還是繽紛天地商街，都可以說引領了滕州房產市場，滕州市民對君瑞城綜合體項目也是充滿了期待，請您介紹下君瑞城綜合體項目吧。

　　君瑞城隸屬于浙江德意控股集團，位于杭州蕭山經濟開發區，是一家專業生產中高檔整體櫥柜、吸油煙機、消毒碗柜、水槽龍頭等廚房用品的大型現代化企業，公司創業于1992年11月，為行業前三強。目前，總公司擁有一個總部，兩個分廠，下轄4個銷售管理大區，2個直屬銷售公司及36家銷售分公司，共2000余個銷售終端，520個服務網點。公司已聯系8年被評委“AAA”級信用單位，并先后榮獲“中國名牌產品”、“國家質量免檢產品”、“浙江著名商標”、“浙江省五個一批重點骨干企業”、“浙江省經營管理優秀單位”、“杭州百強企業”等榮譽稱號?？偣居?005年涉足地產開發、先后成功開發了沂蒙國際財富中心、杭州空港新天地等多個商業地產項目。

　　有了強大的集團支撐，自君瑞城2014年入駐滕州以來，憑借“為城市打造標桿作品”的開發運作理念，集優秀品質與豪門氣質于一身的君瑞悅府一經問世便遭瘋搶，屢次開盤皆被一掃而空，其成交速度及金額多次打破滕州房地產市場的記錄，迅速成為代言滕州高端人居的明星標桿作品；隨后推出的二代體驗式商業街——繽紛天地，一經推出同樣受到投資者力捧，前瞻的體驗式運營理念，火爆的大商業人氣依托，再次重新定義了商業投資類產品的全新標準。

　　足以顛覆滕州人時尚消費及生活方式的三期綜合體項目也已破土動工建設，進入全面建設階段。綜合體項目占地面積10萬余平米，建筑面積45萬余平米，其中商業面積達到20萬平米，該項目融入高端影院、婦女兒童體驗中心、大型超市、品牌餐飲等新時代城市坐標，涵蓋辦公、住宅、公寓、商業全類別物業。商業部分共規劃4層，一層為品牌精品區，二層為以女性需求為主的時尚街區，三層為兒童街區，四層為歡聚娛樂街區。

　　除了商業部分，君瑞城綜合體一大亮點就是要LOFT公寓產品，這款公寓產品擁有5.4米高挑開敞空間，高層高空間變化豐富，買一層得兩層，適宜居住和辦公，在滕州屬于首創。LOFT公寓產品推出后，必將再一次引爆滕州房產市場。

　　Q3：滕州目前有已開業的中萬國際廣場，在建的保利萬達廣場、真愛風情小鎮等項目，君瑞城綜合體項目的定位和優勢是什么？

　　君瑞城三期綜合體的slogan是“一城看世界，中心定未來”，未來君瑞城綜合體就是要打造高端、國際化的吃喝玩樂購一站式living mall，而它的中心區位優勢也決定了君瑞城綜合體必將成為新的商業中心，成為滕州的地標性建筑。

　　從地段上講，君瑞城繽紛天地地處善國路與北辛路兩大動脈交匯處，一公里范圍內12小時人車流量總和最高可達10萬。君瑞城綜合體連接新城與老城，雙向集中占有新老城區各項資源，隨著利好政策及核心資源逐漸向本地傾斜，將成就更具稀缺價值的商業未來；項目周邊高端社區林立，2公里半徑范圍內約20多個高端社區，基本已全部實現入住，聚攬滕州最高端、最精英消費人群，帶來龐大消費力。作為市府旁最后一塊黃金寶地，君瑞城綜合體代表整個滕州商業未來的發展方向，該區域將成為滕州未來20年的城市發展核心。

　　君瑞城綜合體項目的這些優勢，在滕州的商業版圖上絕無僅有，天然的區位優勢加上君瑞城的匠心力作，相信君瑞城綜合體以“一城看世界，中心定未來”的項目理念，跟隨著滕州這座城市創新的步伐，關注滕州需求，將這些年的積淀和經驗，以及對城市的的思考貫徹到項目的開發之中，從而為這座城市帶來更多美好生活的可能。

　　君瑞城綜合體，一城看世界，中心定未來。吃喝玩樂購一站式，LIVING MALL將重鑄滕州商業格局！