傳統商業的沒落，早已不是新鮮話題。商品經濟不發達的時期，忽略價值服務帶來的價格虛高、沒有服務觀念等弊端，為傳統實體商業在消費升級時代迅速退出舞臺埋下了伏筆。

       與此同時，一大批新興商業綜合體如雨后春筍般崛起，它們以多元業態、一流體驗吸引著投資者和消費者的注意，又以獨到特色成為城市的風向標。這樣的商街已經不再是錢貨交易的簡單市坊，而是一座城市的地標和精神所在。

　　業態多樣  引客流如潮

　　受早年間市場規模和經濟結構限制，傳統商業街往往模式單一。服裝、餐飲、KTV、酒吧一條街……這些曾經的區域驕傲，已經無法吸引多樣化需求的消費者駐足。因此，以萬達廣場、世貿天階為代表的多元化商業中心應運而生，成為八方客流的下一個聚集地。

　　魯班里商業廣場，集購物、餐飲、休閑娛樂、文創等業態于一體，以皇城根、紅葉日料、魯班里音樂酒館、沐茗洗浴、手工DIY等20大品牌和商家，為周邊大同天下、威尼斯等多個中高端社區近30萬常住人口提供全業態生活場。

　　專業運營  享一流體驗

　　業態繁多是一把雙刃劍。因為分布雜亂，或升級換代太快，導致無法形成用戶粘性而衰敗的商街比比皆是。專業運營，能夠統籌商街規劃，為消費者帶來深刻印象和一流消費體驗，從而形成用戶粘性和口碑效應，為商街和商家帶來持續收益。

　　“經營之神”松下幸之助曾說：“以社會大眾為斟酌條件，才是有靈魂的經營?！濒敯嗬锷虡I廣場，由國企城建集團聯合凱瑞集團、眾誠商會聯手打造，并由十余年商業運營經驗的凱瑞集團統一招商、運營規劃、后期服務，緊隨社會消費趨勢，為商家和投資者留住更多客戶，并進一步帶動滕州城市消費升級，形成更廣闊輻射區域，為商家和投資者匯聚萬千財富。

　　獨到特色  聚萬千目光

　　多元業態和專業運營是立足之本，獨到特色才是穎脫而出的關鍵。作為后起之秀，成都遠洋太古里融合城市調性，引入“快耍慢活”理念，打造“快里”“慢里”，讓成都人和游客在消費和體驗中被文化感染，并聚集著來自線上線下的持續關注。

　　起于滕州三國五邑之地，魯班里商業廣場以傳統文化為發展根基，融合現代時尚元素，法式風情建筑、滕州首座天幕等新鮮亮點與魯班鎖等傳統文化雕塑交相輝映，中西結合之間更見開放、包容的滕州城市風情，并以文創市集、音樂等潮流玩法引領熱度，打造滕州城市新地標，引領無限商機。

　　一處順應時代潮流、凝聚城市文化和商業精華，并有專業運營保障的商街，最能帶來持續、穩健的收益，也最值得投資者出手。

　　魯班里商業廣場，建面約20㎡起人氣現鋪招商已滿，帶租約出售，凱瑞集團統一規劃運營，年返7%、最高返租6年，一朝成為房東，坐享商機無限！