從區域發展來看，滕州西區作為城市老商業區，經濟繁榮，人流如織。而城西原三大老市場的拆遷改造，商業繁榮依舊。隨著墨子工業園和清水灣公園的創建，城市面貌也得到了很大程度的提升。近幾年城西舊城改造量大，除汽車西站老批發市場外，新的房地產項目開發也逐步增多，如城西南邊的瑞達名郡、北邊的清河錦城、中部的興滕·清水灣等，城西居住氛圍愈發濃厚。

　　從居住前景來看，城西是房產價值洼地，未來升值潛力較大。正如前些年濟南的東部片區和長清區，隨著城市框架的拉大，在城中心區域價格變化不大的情況下，城東及長清區價格翻倍。我市城東城北因為密度大，新開發小區基本為高層，而城西小區開發密度小，很多項目為多層洋房和小高層，容積率較低，居住舒適度更高。

　　當前滕州城北、城東高層價格基本在8500元/㎡以上，洋房達到10000元/㎡甚至更高，在龍泉路以東位置較差的地段也賣到了8000元/㎡以上，而和龍泉路同屬于城市東西環的魯班大道附近，區域內樓盤相對于城東價格偏低，上漲空間很大。滕州的城市經濟快速發展，城市框架不斷拉大，主城城西片區改造勢在必行。承城市崛起之勢，城西將會掀起新一輪的置業熱潮！