2022年滕州在售宣傳樓盤近50個，90%為剛需樓盤，其競爭已經內卷，向價格戰靠攏，那在眾多樓盤中，誰又將是滕州豪宅的姣姣者？相信不少人都會想到2021年土拍最高價的項目，臨近萬達商圈，南依荊河，背靠黨校的天譽·觀瀾墅項目肯定會成為不少人的首選！

　　向天空要尺度   戶型變革偉大開端

　　據小編了解，苛刻的擇址造就了天譽·觀瀾墅的天生稀貴，也為開發商帶來了很大的壓力！為此，開發商遍訪一線城市豪宅，與品牌御用建筑設計公司——上海水石反復研磨探討，力求打造顛覆性的產品,不負大家的期待和關注！

　　此次我們也首次看到了天譽·觀瀾墅的產品戶型，確實做了大膽的戶型變革和創新，令人眼前一亮！下面跟隨我一塊來了解一下。

　　關于天譽·觀瀾墅的初步意向規劃相信不少人已經看過，其項目1.5的容積率打造的沿河觀景洋房、合院、雙拼產品，從規劃產品上就奠定了此項目的終極置業改善屬性！

　　（天譽·觀瀾墅整體意向規劃圖）

　　下面再看一張洋房外立面細節的示意圖：通過圖片可以看出，洋房的外立面初步意向設計采用了玫瑰金色鋁板設計，同時有大面積玻璃窗，與香港豪宅“天匯”、上海豪宅“湯臣一品”等知名豪宅接軌。據了解，洋房其層高3.3米，可謂滕州首家，層高最高！而洋房所有窗戶全部是落地窗，打造的可謂270°環幕觀景落地窗！在滕州樓市中，大部分住宅的客廳都無法做到落地窗，少數產品能做到南面落地窗，極少數豪宅能做到南面、北面落地窗！而像天譽·觀瀾墅這樣做到全落地窗的，我們還是第一次看到。打開窗簾，巨幕式觀景體驗，一覽社區內綠草繁花和南側荊河美景，可謂視野絕佳。

　　（天譽·觀瀾墅意向效果圖）

　　當然，大家最最關心的還是天譽·觀瀾墅千萬級的豪宅，到底是啥樣，別著急，下面“它”來了！

　　滕州頂豪新標桿  千萬級產品終亮相

　　在前面的介紹中，天譽·觀瀾墅項目屬實給小編帶來了很大驚喜，也讓我們對于千萬級豪宅產品戶型更加期待。當我們看到天譽·觀瀾墅的戶型時，盡管有了心理準備，但還是被震驚到了！天譽·觀瀾墅初步意向露出的雙拼戶型產品，真正是將豪宅二字體現的淋漓盡致。通過下面天譽·觀瀾墅的雙拼戶型，大家一塊跟小編了解下吧！

　　（天譽·觀瀾墅雙拼一層戶型意向圖）

　　（天譽·觀瀾墅雙拼二層、三層戶型意向圖）

　　（天譽·觀瀾墅雙拼地下一層、二層戶型意向圖）

　　天譽·觀瀾墅雙拼戶型地上三層，面積約406㎡，地下兩層也有近400㎡，同時附帶約150多平米的下沉庭院！對于其初步意向戶型，小編我也總結了以下6大亮點!

　　1、超大面寬：初步設計的戶型開間達到14.7米，一層客廳和餐廳開間達到10.8米，采光視野極佳。

　　2、超高層高：其一樓層高3.6米，二樓層高3.3米，三樓層高3米，超高層高，空間更加敞亮！

　　3、全明地下：負一層、二層南向打造下沉庭院，為地下全明采光創造條件！

　　4、超大庭院：其附帶地上30多㎡側院、北向院子及南向150多㎡下沉庭院，帶來更多院落生活。

　　5、超大觀景露臺：其地上二樓帶陽臺、露臺，尤其是三樓附帶的超大觀景露臺，觀景視野更佳!

　　6、雙廳挑高：其地上一樓會客廳挑高，地下二層活動廳挑高，更顯空間尊貴感！

　　下面小編我把天譽·觀瀾墅的雙拼意向效果圖也給大家看一下，整體也是新亞洲的建筑風格，玫瑰金色鋁板設計及大面積落地窗，簡約大氣！

　　（天譽·觀瀾墅雙拼意向效果圖）

　　對此，小編也專門收集了一些與天譽·觀瀾墅雙拼戶型產品結構類似的豪宅實景，給大家做些參考，更加直觀的感受下，千萬級豪宅的尊貴感！

　　（天譽·觀瀾墅雙拼類似參考圖，建筑風格外立面不同，但結構布局類似）

　?。ㄌ熳u·觀瀾墅雙拼類一樓客廳挑高參考圖，結構布局類似）

　　（天譽·觀瀾墅雙拼類地下活動空間參考圖，結構布局類似）

　　以上就是小編帶來的天譽·觀瀾墅千萬級豪宅戶型，確實刷新了戶型產品的認知，而這僅僅是天譽·觀瀾墅戶型產品的一種，其它合院產品及洋房產品戶型也非常驚艷，據說最大的洋房戶型產品開間達到了18米，這里就不過多介紹，中意本項目的可以實地咨詢。

　　了解完其戶型產品亮點，相信還有不少小伙伴對于此項目總體位置、概況不了解，下面小編就對天譽·觀瀾墅再進行一下介紹。

　　天賦稀貴  世界豪宅皆觀瀾

　　首先是天譽·觀瀾墅位置及資源配套。放眼世界，所有的豪宅產品都占據著城市稀缺資源，或者擁有不可復制的自然饋贈，或者是在城市的核心地段，若能兼而有之更是難得稀貴。從香港太平山上的半山豪宅，到紐約中央森林公園旁的頂豪公寓，再到上海陸家嘴黃浦江畔的臨江豪宅，莫不是如此。同樣的天譽·觀瀾墅，也是這樣一處兼顧自然饋贈和都市繁華的頂級豪宅！

　　在滕州東拓、北進的整體大發展趨勢下，高鐵新區、北部政務區建設如火如荼。而天譽·觀瀾墅就處在高鐵新區及政務新區連接的中心點，也是滕州城市新中心的核心地帶！同時這里是滕州萬達廣場、人和廣場、美銘廣場三大頂流商圈的匯聚之地，也是滕州7×24h城市活力新都心，亦是滕州母親河——荊河進入城市平緩地段東首的位置！一句話，這里就是兼顧都市繁華便捷和滕州母親河荊河饋贈的人居首選。

　　尤其難得的是，在這樣一個城市核心地帶內，還坐擁南向滕州母親河——荊河的600米親水河段，浸潤滕州3000年文化！能傳承千年的，不只是文物，更有奔流不息的河流。居住在這里，靜看荊水流觴，奔涌西南方位。與都市相伴，自然與繁華兼得，正可謂是“世界豪宅皆觀瀾”！

　?。ㄇG河實景）

　　以上，就是本次小編為大家帶來的天譽·觀瀾墅千萬級豪宅戶型及項目介紹！我們以前說過，滕州樓市中不缺有錢人，只缺能夠打動他們的優質產品。經濟的穩步發展，在滕州成就了一批富裕的精英群體。在努力拼搏之后，他們想要犒勞自己的人生，但他們往往找不到能滿足自己生活愿景的產品。現如今，天譽·觀瀾墅來了！它在滕州的繁華都心，在荊河一線美景下，為滕州的塔尖群體帶來一處“王炸”般的豪宅，巨幕洋房、傳世合院，用它犒勞自己的人生再合適不過！

　?。ㄌ熳u·觀瀾墅大門意向效果圖）

　　最后，小編再給大家一個福利，天譽·觀瀾墅城市展廳已經盛大開放，具體位置在滕州文化路與通盛路交匯處路東（原祥云·奧體華府營銷中心），聯系電話0632-8115555，18769232562（同微）感興趣的不妨去看看。