為貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府提振消費相關部署要求，進一步提高住房公積金使用效率，擴大使用范圍，提升繳存人的獲得感和滿意度。按照《山東省住房公積金促消費專項行動計劃實施方案》文件精神，結合棗莊實際，報市住房公積金管理委員會審議通過，決定對我市相關住房公積金政策進行優化調整，具體內容如下：

　　一、貸款政策方面

　　1、適度提高多子女家庭貸款額度符合多子女家庭條件，在我市購買自住住房，使用住房公積金貸款的，最高貸款額度提高30萬元。

　　2、合理確定最高貸款額度為保障繳存人剛性住房需求，支持我市“好房子”建設和現房現售，滿足多子女家庭購房需求，符合多項上浮額度疊加后，最高貸款額度不超過160萬元。

　　建立最高貸款額度動態調整機制。一是本市住房公積金貸款個貸率低于90%時，符合多子女家庭、現房銷售項目和高品質或裝配式住宅的，多項最高貸款額度支持政策可累加執行，累加后最高貸款額度不超過160萬元；二是本市住房公積金貸款個貸率處于90%（含）—95%（含）區間時，多項最高貸款額度支持政策暫停累加執行，可選擇單項最高貸款額度支持政策執行；三是本市住房公積金貸款個貸率高于95%時，最高貸款額度支持政策暫停執行。

　　3、加大人才購房貸款支持力度符合《棗莊市住房公積金人才支持政策》規定的I類、II類人才標準，在我市正常繳存住房公積金滿6個月及以上，購買自住住房，收入穩定、有還款能力且信用良好，未辦理過購房等原因提?。ㄙJ款申請前一年內租房提取除外）的，可按照最高貸款額度申請。個人住房公積金賬戶余額達到貸款額5%后，可申請辦理按月對沖還貸業務。

　　二、提取政策方面

　　優化住房公積金組合貸款提取范圍。繳存人家庭已辦理住房公積金組合貸款，個人住房公積金賬戶繳存正常，且貸款無逾期的，可按年提取住房公積金用于償還組合貸款中的商業貸款，提取總額不得超過還款總額。住房公積金貸款結清前需保留貸款額5%的部分，不得用于償還商業貸款提取。

　　本通知自2025年7月10日起執行，原規定與本通知不一致的，按照本通知執行，未涉及內容仍按照原規定執行。

　　本通知由市住房公積金管理中心負責解釋。