滕滕看房日記之3《碧水云天中央城》

2012-03-08 | 樓盤直通車：中央城

時間：2012-3-7

地點：:解放路于善國路交匯處東南角

人物：滕滕

事件：暗查碧水云天中央城概況（戶型房價環境）

開發商：滕州市房地產綜合開發公司（滕州市房地產綜合開發公司成立于1987年，前身為滕縣房屋建設綜合開發公司，隸屬于滕州市房地產管理局，經營房地產開發銷售和住宅小區物業管理工作。是建設部核準的國家一級資質開發企業）

本期看點：1、區域交通介紹

2、碧水云天中央城項目介紹

3、戶型解析，周邊配套介紹

哥哥姐姐們好，滕滕今天要暗訪的是碧水云天中央城，值得期待哦。

什么時間滕滕才能開著小車去呢~⊙﹏⊙b，不過今天滕滕做公交車去看看，30路公交10分鐘就到了目的地，滕滕來到了解放路與善國路交匯處的中央城，還是老規矩，滕滕繞著中央城跑了一圈，汗流浹背啊，讓滕滕先歇歇，據滕滕觀察，到達中央城的公交路線有：善國路有2、20、K108、19路公交車；塔寺路有6、30路公交車；解放路有30路公交，交通真的很便利啊，滕滕喜歡\(^o^)/~，現在滕滕要進入售樓中心了。

通往中央第一城的公交站

中央城-顧名思義，取自城市中心之意，中心在哪里，城市就在哪里，好有氣魄的名字，售樓中心的裝飾雖然豪華但不夸張，大紅色的暗底，代表深邃和潮流。擦拭的錚亮錚亮的玻璃，讓里面的布局一覽無余，初入售樓中心，旋轉門兩旁各站立三位氣質非凡的售樓小姐，讓人賞心悅目。

中央第一城售樓中心

閑話少說，讓滕滕先來探探底吧，這次是位帥氣的小伙子來給滕滕介紹，滕滕洗耳恭聽：中央城總占地20.6萬平方米，規劃建筑66萬平米，容積率2.49，建筑密度15.6%，現有東戶（解放路南，剛開盤）西戶（解放路北，開盤已久）100余戶房對外出售，其中東戶開盤價格較西戶平均價高20元左右平米。北鄰1000米小清河，西靠三角花園，與人民醫院相隔不遠，滕滕身體不好，經常感冒發燒，現在不用擔心健康的問題了。解放路、善國路、塔寺路、經一路交匯環繞，交通也是相當的便利，不過據售樓的小伙子說，中央城小區內部是沒有幼兒園的，房產商的擔心是：幼兒園教學質量不好從而誤人子弟。開發商的擔心也是有道理的，幼兒教育可馬虎不得,看來真的不愧是國企，考慮的就是周到。中央城坐落市中心，雖然附近沒有相鄰的超市娛樂場所，但是周邊的大型超市已離這里不遠了。三角花園也可以成為住戶飯后娛樂，談心嘮家常的好去處了。

據滕滕觀察，中央城的綠化率達45%，休閑娛樂器材也是一應俱全，大型地下停車位也是不可缺少的。滕滕還了解到，中央城的房屋均價4500元/平米，最高樓層33#，中央城的價格定位是中層段價格最高，樓底和樓頂價格優惠，39~156平米隨意挑選，四室兩廳兩衛、三室兩廳一衛、兩室兩廳一衛，戶型也是不少，滕滕也可以盡情的選擇了。