滕州翔宇經典系列報道之三

2012-03-28 | 樓盤直通車：翔宇經典

經典生活原來并不奢華——來自翔宇經典的系列報道之三

    節能，就是應用技術上現實可靠、經濟上可行合理、環境和社會都可以接受的方法，有效地利用能源，提高用能設備或工藝的能量利用效率。這是純粹概念上的節能。
    具體到某一個單元，在各種節能技術得以廣泛利用的前提下，唯有推陳出新，方能真正做到“節能產生效能”。
    精裝修，高品位，低耗能......凡此種種，由于節能理念的有效推廣和實際利用，使得翔宇經典的“經典生活”變得不再“奢華”。

一

    樣板房，是商品房的一個包裝，是購房者裝修效果的參照實例。
    也有人說，樣板房是樓市發展的一個產物，是住宅文化的一種表現，作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。
    作為一種“樣板意義”，由于某些人所共知的原因，人們總是會做這樣的類比：一個人的臉面也許光潔，他（她）的身上也許“藏污納垢”。對有些房地產銷售而言，樣板房永遠只是一種擺設和花瓶；或者反過來說，當你真正入住“正宮”之后，那種強烈的反差會讓你悔得一塌糊涂。
    但翔宇經典卻說了一句“不”。
    “由于過于倉促等原因，我們的樣板房并沒達到我們的設計理想。我們可以保證的是，一定要讓我們的翔宇成為真正的經典，超過樣板房的標準！”這是滕州翔宇房地產開發有限公司負責人對設計人員的要求。
    這句話背后的潛臺詞是，由于對質量的嚴格要求，當你真正入住后，在材質購置上，對翔宇經典來說，還存在著一個單體與普惠之間的價格差問題。
    無疑，對廣大消費者來說，這也是一種節能。

二

    滕州有一句淺顯而又略顯殘忍的俗語，叫做“零割的肉不痛”。它在消費學上的啟示意義在于，一般人只會算眼前的利益，而不會作長遠的打算。
    對住房消費而言，很多人往往也會犯同樣的錯誤。
    翔宇經典，教會我們如何“算大賬”，讓我們更深地理“切膚之痛”是多么地不劃算。
    格力地源熱泵中央空調。其最大的特點是運行成本低，每年每平方米20多元的費用，低于市政供熱加上夏季自己裝空調所用的電費。成立于1991年的珠海格力電器股份有限公司是目前全球最大的集研發、生產、銷售、服務于一體的國有控股專業化空調企業，連續9年上榜美國《財富》雜志的“中國上市公司100強”，“好空調，格力造”，格力空調專注于空調20多年，這是他的強項。
    一般個人安空調需要安裝費，時間長了需要維修和清洗，且散熱扇多少都會有噪音，中央空調免去了這些麻煩，統一維護，不需要業主操心，地源熱泵中央空調無論冬季制熱還是夏季制冷出風口的溫度不像傳統空調吹出來的風那樣“硬”，實際上是在樓內營造了一個“微氣候”，始終保持在一個健康舒適的溫度，不至于像傳統空調那樣忽冷忽熱的，沒有恒定溫度，而且中央空調的出風口都比較高，不會直接吹到人身上，開的時間長了也不會讓人感到不舒適。
    “讓地球忘記了轉動呀，四季少了夏秋冬....”有這樣四季恒溫的空調，翔宇經典里只有春天般的感覺。
    這，不是矯情。

三

    光明，永遠是人們對美好生活的摯真向往。
    經典生活，不能缺少陽光的照耀。
    享受光明，我們希望付出的最少。
    翔宇經典，給我們拿出了最佳的“光陰付費表”：
    作為滕州市第一個采取LED燈照明的社區，翔宇經典電梯間前廳照明燈和室內射燈都是采用的LED照明燈，每個照明燈的功率才3W，相當于一個40W的普通白熾燈泡，或一個5W節能燈的亮度，理論數據333個小時用1度電，也就是說每個LED燈將近半個月才用一度電，其節能功效不言自明。
    讓記者驚喜的是，LED燈保修一年，而且沒有紫外線和紅外線；無熱量、無輻射、眩光小，廢棄物可回收；無污染不含汞元素；冷光源，可觸摸；對自己和家人的健康都有好處，屬于典型的綠色環保照明光源。
    專業人員告訴記者，在同樣亮度下，普通白熾燈是LED耗電的24.23倍。就是說一個月如果LED耗電2度的話，普通白熾燈應該是近50度。
    另外，白熾燈的壽命一般在1800小時，按照每天10小時照明計算為180天，即使是節能燈也只能達到5000小時以上。LED節能燈的理論使用壽命是50000——70000小時，相當于5-8年時間。有人計算，按照每天照明10小時為7000天（約20年）。如果按照一個100瓦白熾燈平均5元/個來計算，10年內要換20個燈泡（1000元）。一個LED燈頭15W為平均300元。節省700元。

四

    一次性購房入住后，消費者最關心的是物業。
    滕州翔宇房地產開發有限公司負責人給記者開出的清單是：
    翔宇經典，物業管理費每平方米每月0.6 元。
    僅此而已。