滕滕看房日記之20《海上明月》

2012-04-09 | 樓盤直通車：海上明月

滕滕看房日記之海上明月

時間：2012年4月9日星期一
地點：荊河東路與荊河交匯處東南
事件：探訪城建眠上明月，繼城建威尼斯項目又一力作
人物：滕滕
開發商：滕州市城建開發集團

本期看點：
1：海上明月是否再續城建威尼斯傳奇
2：可與濱海國際三期媲美
3：開盤日期預估

4月6號，城建集團旗下城建威尼斯項目火爆開盤，據說當日即有盡千套房屋出售，城建集團可謂旗開得勝，海上明月是否再續城建威尼斯的傳奇之路，海上明月親水豪宅是否會再創輝煌，滕滕今天就來探訪一番。

與城建威尼斯相仿，城建眠上明月也是依荊河而建，從遠處可以看出海上明月樓盤大致的設計，高層一字排開，可以充分保證樓層之間的采光率。荊河畔的龍泉廣場也開始熱鬧起來，花花綠綠紅紅艷艷好一個春來到！
公交配套:70分
滕滕踏荊河行走，載一世春光，來往的車輛彰顯著城市的生命力，15、K106、10路公交車由此經過，公交車不多，路面環境也多灰塵，好像很久沒有打掃過了，一橋之隔，隔的不僅僅是距離還有環境。

生活配套：80分
遠航國際臨街門頭已經開張，大型超市、生活場所還未入駐，小門頭超市加上海上明月上房后的小區門頭相信也是可以滿足住戶的生活需求，滕州不大，閑來時做著公交車就可以去火車站商場溜上一圈。

教育配套：85分
滕州老二中、龍泉幼兒園就在小區東鄰，名校學府也是海上明月的一大亮點，老二中歷史悠久，見證了滕州的發展，也培養了些許滕州才子走出山東走向世界。

樓盤設計及綠化：85分
站在海上明月售樓中心前，海藍的玻璃夾層熠熠生輝，如同荊河河神附體，有那么一種清涼的感覺深入靈魂，售樓中心門庭若市，看來跟滕滕一樣想法的人不在少數，都想一探究竟海上明月的真實。走進大廳，往來看房的人讓大廳略顯擁擠，滕滕稍等了片刻便有一位售樓小姐上前對滕滕介紹樓盤概況。
海上明月共1-11號樓，其中9#全棟回遷房，1#、2#、3#、10#無回遷住戶，其他零散的分布這回遷房。樓間距平均在80米左右，滕滕看到，海上明月的綠化率其實并不多，只是在樓棟間稍微點綴了幾棵低矮灌木常青柏樹。

戶型設計及價格：85分
城建眠上明月56-176㎡戶型傾情入市，兩梯三戶或者兩梯四戶設計，其中1#住宅面積多在150㎡以上，屬大戶型。當滕滕問及樓盤均價時，售樓小姐笑了笑并未透露，不過卻告訴滕滕海上明月的價格可以和濱江國際三期做對比，想必價格也會在5000元/㎡左右，海上明月樓盤預計在今年5月1號開盤。