5月4日上午，
人和藍灣低調開盤，開盤均價5200元/平方米，在此之前，滕州房產網曾預測此項目開盤價5200元/平米。
低調開盤
張燈結彩的售樓部、密密麻麻的人群、銷售人員聲嘶力竭的講解、高音喇叭不斷地廣播成交信息、歌舞助興、明星垂臨……這些原本讓人非常熟悉、隔三差五就會有個項目大搞一番的開盤活動，似乎在人和藍灣開盤當日變了樣。取而代之的是低調、平靜的內部認購專場：只有銷售人員與認籌客戶的一對一貼身服務，認籌客戶看房選房倒也忙的不亦樂乎。
此次開盤連開盤儀式都省了下來，低調開盤，足見人和藍灣賣方成竹在胸。
之所以這么有信心，主要源自于前期不錯的蓄客情況。對此，相關工作人員表示，“人和藍灣此次開盤的蓄客情況確實非常良好，開盤當天現場到訪客戶就約200戶”，人和藍灣在滕州房產網十人團購團報名數就達100戶。
充足的開盤準備，尤其是良好的蓄客情況成為此次低調開盤卻仍然大賣的主要動力。
“奢華”開盤價
人和藍灣周邊樓盤成香餑餑，均價都在5200左右。
5月1號陽光國際二期開盤價5200元/平方米，人和藍灣的開盤價與其如此接近，不知道是不是巧合？再者和家園項目年底也要開盤，對于“前車之鑒”，記者預測和家園開盤價比5200只高不低。
當年：“開盤秀”轟轟烈烈
不需要遙想當年，大概只需在半年前，開盤都是一件極熱鬧的事：售樓部里人頭攢動，有時候甚至可以聚集到五六百人，需要開發商出動遮陽大棚，移居室外；現場通過牌號順序依次選房，購房者手里拿著戶型圖、價格單，翹首以待；善于煽動氣氛的主持人不斷地報告著一套套房子被售出的消息，每一聲“恭喜業主某先生”都如同重錘敲打在還沒能進入選房區的VIP客戶的心中；媒體的長槍短炮也對準銷控區，第一時間記錄著“2小時售罄”、“產品加推”的熱鬧場面；現場的營銷負責人忙得團團轉，項目老板則是背著手站在一邊，嘴邊浮起一絲似有若無的笑。
記者估計，低調開盤之風或許會成為今年的主題。
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