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滕州房產政策解讀六

2013-05-08
　　《山東省商品房銷售條例》第三十八條：房地產開發企業交付的商品房質量有瑕疵的，應當及時予以維修。房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修標準等與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。

　　第四十四條：商品房的質量保修期限，不得低于國家規定的建設工程的最低保修期限。保修期限的起始日期自商品房交付使用之日起計算。交付使用的商品房存在質量問題，在保修期內，房地產開發企業應當承擔維修責任；房地產開發企業拒絕維修或者在合理的期限內拖延維修的，買受人可以自行或者委托他人維修。維修費用及維修期間造成的其他損失由房地產開發企業承擔。

　　咨詢電話：5577372

　　滕州市房地產開發管理辦公室

　　2013年3月28日

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